beat·365最近,江苏省招标投标公共服务平台发布公告,事关南京克莉丝汀食品有限公司资产处置项目公开招标,明确对南京克莉丝汀食品有限公司名下的建筑物进行拆除,最终需达到净地验收标准。
这意味着,斥资5亿、荒废10年的江宁地标建筑克莉丝汀甜蜜城堡即将面临拆除。参考此前闲置土地的命运,比如台湾名品城、竹山路地标综合体等项目,待达到净地验收标准后,克莉丝汀甜蜜城堡大概率会由政府收储、重新出让。
成立于1993年的克莉丝汀,曾是无数南京人的时代记忆,被誉为南京蛋糕四巨头之一。
2000年,克莉丝汀风光无限,成为烘焙行唯一一家接近千家连锁店的企业,旗下直营门店就有800多家,且多位于城市商圈的黄金地段。
可惜,好景不长。2014年克莉丝汀门店数处于净减态势,2022年底有网友爆料南京多家克莉丝汀门店关门。
2023年,全国范围内门店大量关闭,南京60家门店停止运营。同年3月,克莉丝汀执行董事妻子名下的帝豪花园别墅被拍卖,成交单价15.28万/㎡;4月,慈悲社20号不动产也被拍卖,被执行人多与克莉丝汀相关。
2024年底,克莉丝汀发布公告宣布退市,江苏所有门店关闭;次年3月,运营主体上海克莉丝汀食品有限公司被法院裁定受理破产清算申请。
今年4月,江宁开发区法院微信公众号发布公告,为南京克莉丝汀食品有限公司破产清算案选任破产管理人。
2015年,位于苏源大道与清水亭交汇处的甜蜜城堡雏形建成,建面约6.6万方,号称投资5亿,彩色的墙体、圆形的尖屋顶等,十分梦幻。
只是,这座承载了希望的南京“迪士尼”版西点主题观光乐园,建成后迟迟未能投入运营。
对于此,江宁开发区网络发言人称:“南京克莉丝汀食品有限公司原计划建设甜蜜城堡工业旅游项目,并与苏州某烘焙学校等多家项目单位洽谈过投资事宜,但未能实现合作。因为合作内容发生变故,且公司要求合作企业必须具有良好品牌和口碑,导致未能确定入驻项目,城堡开业有所延误。”
在公开平台搜索克莉丝汀甜蜜城堡,有网友称之为“南京最美城堡”,更有人对拆除表示“可惜”。
将镜头对准粉墙、屋顶,蓝天白云下非常出片,颇有成为江宁网红打卡地的气质;具有冒险精神的年轻人,还在此进行“密室逃脱”。如今这座废弃的城堡即将面临拆迁,在此提醒大家注意安全,请勿入内。
来看看这份公告:本项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金,招标人为南京克莉丝汀食品有限公司管理人,资产处置净得价不低于160.42万元。
资产处置项目,包括红线范围内所有建筑物、构筑物(含道路、硬质地坪、围墙)、地下室(含建筑地下基础结构)、设备类、杆线、树木(需按照园林部门要求处置)、地下管网等的拆除及资源化利用,具体以现场实际情况为准,最终需达到净地验收标准(按照南京市土储中心的要求,保留合规的体式围墙结构)。
公告显示,履行期限为90天。按照公告中的9月25日开标,有望今年底就能拆完。
划重点:最终需达到净地验收标准,按照南京市土储中心的要求,保留合规的体式围墙结构。这意味着,这座建筑拆除后,很有可能会由政府收储,并重新出让。不过土地性质是否会进行调整,仍需等待官方的进一步消息beat·365(中国)官方网站。
比如河西台湾名品城、江宁神旺大酒店、软件大道东方娃娃动漫大世界、河西艺兰斋美术馆等。这些被搁浅的地标中,有的拆除重生,有的重启复活,有的等待被接手。
由八大商业馆组成的台湾名品城,于2010年9月开业,引进地道的台湾小吃、精致的台湾特色商品等,鼎盛时期营业店铺超200家;后渐渐败落,营业店铺换成整形医院、培训机构、茶叶店、餐饮美食等;2024年,台湾名品城正式拆除。
此前规划显示,更新后的台湾名品城将腾挪出两幅优质宅地,共计5.02万方,容积率为2.4,限高80米。
神旺大酒店位于江宁河定桥,北侧为金轮新都汇,西侧是旺旺集团南京总厂,临近地铁1号线河定桥站,双龙大道、上元大街等主干道也在周边,交通便捷。
2006年神旺大酒店开建,至今没能全面完工,南京人一等就是近20年。按原计划,南京神旺大酒店楼高为15层,定位五星级酒店,共有400多间客房,开业节点为2012年。
关于酒店迟迟不能开业的原因,坊间消息称症结在于酒店所在地块为工业用地,未经土地性质转变审批,无法用于商业。江宁区官方曾回复:神旺大酒店正在申请办理装修手续,计划今年施工、2027年投入运营。
站位软件大道与安德门大街交汇处的东方娃娃动漫大世界,城堡造型吸引着来往行人的目光。
2009年国庆,东方娃娃正式开业,据了解这座建筑共有6层,总建面约5.2万方,计划总投资4.6亿元。
资料显示,东方娃娃由南京金钥匙文化教育有限公司投资,这家公司成立于2002年,但因为种种原因,于2013年被吊销。
2012年8月,金陵晚报报道东方娃娃违建。需要指出的是,报道发布时,东方娃娃大楼已经人去楼空。
今年初软件谷中心工作人员回复:目前地块产权人正在寻求第三方企业的合作,争取通过低效用地的形式对地块进行改造。
艺兰斋美术馆,全称为南京市艺兰斋美术馆暨金陵文化艺术广场(第壹区),位于寸土寸金的河西中,紧邻江苏大剧院、金陵图书馆等。
项目总建筑面积近10万方,规划书画展厅、收藏室、演讲室、报告厅、餐厅等,曾被视为长三角最大的艺术中心。2004年开工,2005年1月部分主体工程封顶,不久后便停工。
今年7月,建邺区人民法院发出《民事裁定书》,裁定受理江苏滨江第壹区置业有限公司破产重整申请,正是艺兰斋的开发建设公司。
关于艺兰斋美术馆,去年10月官方曾回复:已督促企业重启项目建设工作,推进项目开发进度。如今开发公司破产重整,艺兰斋美术馆的命运或将迎来转折。
瑞尔大厦重启建设,河西正荣中心启动破产重整,河西华侨城欢乐滨江成立服务专班,江宁阳光国际中心被接盘……
我们相信,这些被按下暂停键的项目beat·365(中国)官方网站,将会陆续焕发新生;我们期待,城市曾经的伤痕,将会一步步走向愈合。